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特点小镇规划设计│内容重点

   日期:2020-05-19     来源:www.huijvwang.com    作者:汇桔网    浏览:338    评论:0    
核心提示:特点小镇规划是集小城镇适用的产业规划、小城镇的人居环境规划及风貌设计、基础设施规划、文化挖掘研究、旅游规划、新技术的应用

特点小镇规划是集小城镇适用的产业规划、小城镇的人居环境规划及风貌设计、基础设施规划、文化挖掘研究、旅游规划、新技术的应用、体制机制革新和规划建设管理的行动计划为一体的综合规划

特点小镇规划主要包含以下内容:1个定位策划+5个专题研究+2个提高+1个空间优化落地。

1个定位策划:依据自己的基础和独特的潜力,抓准特点,明确特点小镇的精确定位,进行充分的策划来支撑特点小镇进步。

5个专题研究:产业、宜居、文化、设施服务、体制机制五个方面的专题研究和实施方案 ,保障特点进步;

2个提高:旅游和智慧体系两个提高规划;

1个空间优化落地:最后通过一个空间优化落地规划落实所有规划设想,并明确推行步骤。

以上主要内容形成一个完整的特点小镇规划体系,系统解决特点小镇建设面临的问题,其中每部分的内容的重要又各有侧重。

依据资源禀赋做好精准策划

依据区位等资源要点进行综合剖析,找出自己特点,组织好,精确定位。对小镇名称、组织规划、建设、运营、管理、筹资模式、资金投入主体等内容进行明确定位和策划。

坚持精选产业、项目落地的理念

传统的城镇规划是留足城镇的进步空间,不以产业为重点;这次特点小镇规划要以产业为重点,特别要突出产业选择。产业选择主要是结合传统产业,进步适合小城镇的产业,小城镇适合的产业往往是传统加工业、高新研发产业、农商品加工业、旅游业等,不进步不适合落户小城镇的大规模制造业,在产业选择上还要分析聚集人气的项目。

重项目落地。找到有基础的产业项目,做精做强,在空间上落地。用地性质、开发强度、建设时序都要落地,在图纸上都要标注,并且这是特点小镇规划的重点内容。

着重打造美丽而有特点的空间环境

传统小城镇规划看重进步空间,对风貌分析不足,不重特点。本次特点小镇规划既要分析美,看重风貌,还要分析特点,既要分析空间的精准,又要着重美的打造,要着重塑造有特点的人居环境,不可以千镇一面。通过特点风貌,体现更高层次的追求。

有条件的地方必须要编制特点小镇城市设计或风貌设计专篇,对老镇区的外部环境、整体格局、居住街坊、商业服务、街道空间、建筑风貌、绿地广场等风貌要点提出提高策略。着重对传统文化元素符号、材质的提炼和应用。

复合高水平的设施服务并辐射周围

传统规划着重量的进步,忽视质的提高;更着重基础设施的健全,解决有无问题,忽视服务水平的高低;特点小镇规划着重高水平的、复合的公共服务设施和基础设施的规划,要加大设施建设,提高服务水平。基础设施基于服务圈的理论配置,要小而综,适合小城镇特征,达到肯定准则,并辐射周围乡村和区域。

重传承和进步文化,有内涵和魅力

特点小镇不仅要有特点还要有文化,文化是特点小镇的灵魂,要建设有品质,有内涵,有吸引力,要建设成让人流连忘返的地方,而不是一个空壳。挖掘、传承、进步文化变得非常重要。文化要有历史、有人物、有故事,要鲜活。挖掘和整理后的传统小城镇文化要在空间上予以体现,要提供文化场合,要在建筑、雕塑、小品、题匾、园林上予以反映,形成新的城镇“八景”。还要不断结合当今的形势总结和概括,传承并形成当今的文化。

通过旅游和休闲加大活力和人气

传统小城镇规划看重硬件的规划并不着重活力等软件的塑造,本次特点小镇规划需要集聚人气和创造活力。有条件的可通过旅游的方法提高吸引力,旅游设施、旅游线路都要有所规划;旅游项目要着重中低端花费,分析聚集人气项目,譬如夜宵一条街、跳蚤市场等;北方区域要有冬天的活动场合,南方区域要有雨季的活动场合;增强活力,积聚人气,预防鬼镇出现。

重绿色、生态、智慧等理念的应用

特点小镇规划应具有超前意识,体现年代需要。应广泛应用网络、智慧绿色进步理念。

网络代表着最一流的技术,而传统小城镇在城镇形态中是相对落后的,本次特点小镇规划要用传统空间形态承载先进技术,用智慧方法解决小分布散,相互之间有肯定距离的问题,通过信息流防止无效的行动;绿色化、信息化还可以解决生产、生活之间的联系问题;将来建设成比城市还让人向往的理想生活空间。特点小镇应该借助一流的理念和技术,提供优越的进步条件。针对绿色智慧进步需要专门做导则或专项规划,作为专篇来进行设计。

加大高效而革新的管理

特点小镇管理机构要小,管理上要精简,要用复合的管理机制,防止大布置。要加大城乡建设管理,加大去僵存新的机制设计。对于专门的职员、机构、管理方法、包括监管机制要有设计,突出高效和革新。特点小镇的体制机制要高效,要变革,要着重建设管理机构及管理方法的设计,这也是特点小镇规划的要紧组成部分。

强调多维度的综合规划

传统规划种类大量、内容大量,而特点小镇规划是横向多规合一、纵向多个层面规划的结合,是多维度、高度融合的综合规划,本身是一个多规合一的规划。它不是传统意义上的空间规划,是综合社会和管理的规划。镇里本身也是各种规划的集合、整理。各部分综合规划内容需要在成就中明确表现出来。

着重以特点为导向的规划

传统规划着重空间结构、基础设施的建设规划,本次特点小镇规划是在传统规划的基础上突出特点——空间特点、产业特点等以特点为导向的规划。有无特点将作为评判特点小镇规划好坏的重要。

精明收缩(增长)式进步

特点小镇建设应该走精明收缩(精明增长)的道路,防止建设规模过大,反对粗放式建设,反对迅速式建设,反对一窝蜂式建设。应坚持紧凑布局和集约节省建设用地的原则,防止摊大饼式,依据自己资源和产业基础及其分布状况,尽可能健全现有建设区。

坚持建设准则适度超前

特点小镇建设要健全原有城镇功能,提高生活水平,高准则建设,成为小城镇建设的示范和城镇化的新样板。坚持高准则进步,不可以再重复原来的低水平城镇化,不要成为将来一段时间又要拆迁和改造的对象,防止低水平的建设造成浪费。

特点小镇要以不低于城市的准则来建设。建一个成一个,建成经得起历史检验的百年老镇。

着重实效的建设规划

以往的小城镇规划看重规划期末终极蓝图的编制,而忽视最近建设规划的安排。特点小镇规划应着重近远结合,尤其要维持最近建设规划的相对完整,是着重实效的建设规划,合适定位布局,项目科学落地。

特点小镇规划不是墙上挂挂的规划,不是研究,而是实质可操作的规划,是规划、是设计、是施工图、是能教导建设的具体图纸和策略。

以核心街区为重点塑造

特点小镇规划是从一些有区位优势、有活力、有产业前景的街区进入的一个激活式的规划,激活城镇活力,而不是一个以边界为目的的规划。以活力区域塑造为引擎,有产业,有带动项目,以活力复兴为重点之一。

加入本钱的经济测算

特点小镇规划要着重经济加入本钱的测算,无论政府加入还是市场贷款,都要分析本身资源条件对资本的承纳能力和偿还能力,要做经济方面的核算和预算,这部分内容也是特点小镇规划的要紧组成部分。

特点小镇规划不是法定规划,而是行动计划,也没有形成定式,要依据自己状况,探索出适合本地的特点小镇规划,因地制宜地解决本地特点小镇经济平衡、项目落地等问题。

文章出处:飙马互联网整理

 
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